Giá bán biệt thự The Melody và biệt thự Tây Hồ khác nhau như thế nào?

Giá bán biệt thự the melody

Chúng ta sẽ đi so sánh giá bán biệt thự The Melody Ciputra và những dự án xung quanh Tây Hồ trong bài viết dưới đây:

Tây Hồ là mảnh đất trù phú, phong thủy hữu tình. Nơi đây nổi tiếng với nhiều dòng bất động sản cao cấp và những khu biệt thự triệu đô. Điển hình có dự án lớn như Ngoại Giao Đoàn, Sunshine, Starlake, Ciputra, HDI,… Dòng bất động sản tăng trưởng chóng mặt, đây là thời cơ tốt để nhà đầu tư nắm bắt cơ hội vàng. 

So sánh giá bán biệt thự The Melody và biệt thự Tây Hồ

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Giá bán biệt thự the melody

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở, trụ sở làm việc cho các Đại Sứ Quán, cơ quan đại diện, tổ chức quốc tế đến làm việc và sinh sống tại Việt Nam. Đây được xem là khu đô thị thu hút sự quan tâm của không ít người dân tại Hà Nội. 

Dự án tọa lạc tại vị trí giao thông thuận lợi, là khu vực phát triển chính trị – kinh tế của Thủ đô. 

Dự án do tổng công ty xây dựng Hà Nội làm chủ thầu và đã được nhà nước đầu tư toàn bộ về hạ tầng, giao thông với số kinh phí hơn 1.300 tỷ đồng. 

Những khu vực tiếp giáp Ngoại Giao Đoàn:

– Phía Đông: Tiếp giáp khu tập thể quân đội Tổng cục 2 và trung tâm thể dục thể thao quận Tây Hồ.

– Phía Nam: Giáp với khu đô thị Tây Hồ Tây và đường quy hoạch

– Phía Tây: Giáp khu đô thị mới Cổ Nhuế, công viên Hữu Nghị, công viên tượng đài Hòa Bình và đường quy hoạch.

– Phía Bắc: Giáp với khu cư dân làng Xuân Đỉnh.

Khu thấp tầng Ngoại Giao Đoàn:

– Diện tích khu đất: ~27ha

– Mật độ xây dựng: 40%

– Diện tích xây dựng: ~11m2

– Tổng diện tích sàn: ~32m2

– Diện tích biệt thự: 350 – 506m2

Giá bán biệt thự Ngoại Giao Đoàn trước đây chỉ dao động từ 75 – 110 triệu/m2 nhưng giờ đây giá đã gấp 3, thậm chí gấp 5 lần khi mở bán. Điều này cho thấy mức độ “phi mã” của dòng thấp tầng tại dự án “nhiệt” đến mức nào. 

Khu đô thị Starlake

Giá bán biệt thự the melody

Khu thấp tầng Starlake với sự cẩn trọng trong từng chi tiết thiết kế cùng lối bài trí hoàn hảo, nơi đây đã mang đến cho cư dân cuộc sống thượng lưu, hiện đại và thoải mái nhất. Phong cách sống thượng lưu nơi đây khiến bất kỳ chủ sở hữu nào cũng cảm thấy hài lòng và hãnh diện với chốn an cư mình đang sở hữu.

Biệt thự giai đoạn 1 tại Starlake Hà Nội được xây dựng trên nền diện tích 114 ha đất. Dự án bao gồm nhà ở thấp tầng và cao tầng. Trong đó, 364 căn thấp tầng với các dòng biệt thự, liền kề và shophouse. Và 3 tòa chung cư cao cấp với 603 căn hộ và được ra mắt cư dân vào năm 2018.

Biệt thự dự án Starlake chỉ chiếm khoảng 11ha đất xây dựng. Mật độ xây dựng chiếm 36 – 64% còn lại là đất khu công cộng, hồ nhân tạo và cảnh quan khác. 

Được phân chia thành nhiều khu, biệt thự Starlake sở hữu thế mạnh về vị trí. Nếu như phân khu H7 – TT2 – H7 – TT3, H10 và H11 nằm gần hồ cảnh quan siêu hấp dẫn thì H7 – TT1 và H6 lại rất gần với khu tiện ích cảnh quan chung. Giúp cho việc di chuyển của cư dân diễn ra dễ dàng và thuận tiện.

– Giá bán biệt thự Starlake đến thời điểm hiện tại đang dao động từ 320 – 600 triệu/m2 tùy từng vị trí, cảnh quan và tình trạng căn nhà. Giá bán này đã vượt giá bán của biệt thự Ngoại Giao Đoàn. Tuy nhiên, biệt thự Starlake vẫn là mặt hàng được nhà đầu tư nơi đây săn đón mạnh mẽ. So với giá bán The Melody thì biệt thự Starlake vẫn đang ở mức cao.

Giá bán biệt thự Ciputra

Giá bán biệt thự the melody

Khu đô thị quốc tế Ciputra tọa lạc trong nội khu đô thị Nam Thăng Long Hà Nội. Khu vực thuận tiện giao thông đi lại, không gian sống thoáng mát với nhiều cây xanh, hoa nở trái mùa. Không những thế, khu biệt thự được bao bọc bởi lớp tường rào xung quanh rất an toàn, đồng thời có nhân viên an ninh trực và tuần tra thường xuyên. 

Với lối thiết kế mang đậm phong cách Châu Âu hiện đại, biệt thự Ciputra được thiết kế từ 4-5 phòng ngủ rộng rãi. Dự án đô thị quốc tế Ciputra là nơi yên tĩnh, thoáng mát. Có trường học quốc tế nên rất thuận tiện cho cả người Việt Nam và người nước ngoài đến học tập và sinh sống. 

Đây là một trong những dự án bất động sản được đầu tư bởi chủ đầu tư nước ngoài. Khu biệt thự sở hữu diện tích từ 126 – 350m2 và trải qua 3 giai đoạn phát triển. 

Giai đoạn 1: Gồm có dãy C1, C2, C3, C4, C5. Dãy D1, D2, D3, D4, D5. Dãy G1, G6, G9, G10.

Giai đoạn 2: Gồm các dãy T1, T2, T3, T4, T5, T6, T7, T8 và T9

Giai đoạn 3: Dãy Q (hay còn gọi là khu M) và Biệt thự Grand gardenville (Khu K). Mới đây là khu The Melody của chủ đầu tư KITA Group.

– Giá bán biệt thự Ciputra như sau:

Giai đoạn 1: 

Khu C, D: Giá biệt thự dao động từ 280 – 400 triệu/m2

Giai đoạn 2: 

Khu T: Giá biệt thự dao động từ 250 – 250 triệu/m2

Giai đoạn 3: 

Khu K1: Giá dao động từ 350 – 450 triệu/m2

Khu K3: Giá dao động từ 300 – 350 triệu/m2

Khu K4: Giá dao động từ 300 – 350 triệu/m2

Khu K6: Giá dao động từ 260 – 350 triệu/m2

Khu K7: Giá dao động từ 240 – 280 triệu/m2

Biệt thự The Melody giá dao động từ 280 triệu/m2 

Kết luận

Nhìn chung, giá biệt thự The Melody đang sở hữu được xem như tốt nhất đối với phân khúc thấp tầng tại lõi trung tâm Hà Nội. Những dự án xung quanh Tây Hồ Hà Nội, giá bán dường như gấp 2 – 3 lần so với thời gian đầu mở bán. Vì vậy, khách hàng mua biệt thự The Melody ngoài việc sở hữu tiềm năng tăng giá cao, dự án còn màn đến cho nhà đầu tư sản phẩm trên cả tuyệt vời vì ở Tây Hồ, đến thời điểm hiện tại sẽ không có dự án thấp tầng nào mở bán mà giá tốt nhất hiện nay.

Liên hệ hotline để nhận thông tin quỹ căn bán biệt thự The Melody Ciputra!

DMCA.com Protection Status